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洛阳首套房契税怎样交-

时间:2020-08-11 05:13:50 /人气:893 ℃
来自wgm9002的回答: 1、目前房地产管理还是属地管理,也就是说在同一地域内只要你名下有一套房产,再购买另一套就算是第二套,按照你所说的不管是否卖掉三门峡的房产,在洛阳购买就算是首套房产;首套房产没有免征契税的政策,但是国税总局对首次购买90平方米以下且属于家庭唯一住房的可以享受1%的优惠税率执行;目前契税暂行条例规定的契税法定税率为3-5%,具体执行税率由各省市、自治区、直辖市自定报财政部和国税总局备案,至于其他户型(面积)是否有优惠政策可以拨打当地(洛阳)主管地方税务机关的免费咨询热线12366咨询一下;2、问题补充:是首套房,孩子已年满18周岁,属于完全民事行为能力人,因此可以享有房产所有权登记的权利,只要你们夫妻(任意一人)名下只有一套房产就属于首套房产,和儿子名下的房产没有关系。本回答由提问者推荐 来自guolaoer的回答: 需要带上相关手续,到地税局去交。在洛阳买一套算首套房,在三门峡的别提嘛。追问
孩子2006年19岁时买了房,2010年父母自己也买了,父母的这套算首套房吗?
追答
应该为孩子办理房产证。因为18岁就是成年了。
来自wenyuan860820的回答: 算首套房,契税不可免,购90平方米以下的家庭唯一住房,按1%征收, 购140平方米以下的家庭唯一住房,按2%征收 , 购140平方米以上的,按4%征收,购家庭唯一普通住房最低按1%征收契税。追问
孩子2006年19岁时买了一套,以孩子为户主,父母在2010年也买了一套,户主是父亲,那父亲的这套房子算是首套房吗?谢谢!
追答
算是首套。


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